En la ciudad de
__________________ a ______ de ____________ de________.
Contrato de Cesión de derechos de Vuelo que celebran ante
los testigos que al final suscriben.
Por una parte, el Sr.__________________, estado civil
_______________, mayor de edad, ocupación ___________________, vecino
de____________, con domicilio en _____________, en lo sucesivo, cedente.
Y de la otra, el Sr.______________________, mayor de
edad, estado civil _____________, ce ocupación _____________, vecino de
________________, con domicilio en Calle__________, en lo sucesivo cesionario.
Los comparecientes
lo efectúan en su propio nombre y derecho, reconociéndose capacidad legal
bastante para otorgar el presente documento, por lo que de común acuerdo hacen
las siguientes:
DECLARACIONES
I.- El Sr.______________________ es
titular del pleno dominio de la vivienda en planta baja sita en
___________________, con una superficie de ______________ metros cuadrados
construidos, cuya descripción, según el
título, es la siguiente:
"
________________________".
Título: ___________________________
Inscripción:
__________________________
Cargas: Libre de ellas.
Referencia catastral:
___________________
II.- El Sr.____________________ tiene el
propósito de construir sobre la citada planta, dos viviendas de
__________________ metros cuadrados cada una de ellas, según el proyecto
redactado por el Arquitecto Sr.______________________, y que el cedente conoce
suficientemente.
III.- Que habiendo convenido en otorgar el
presente documento de CESION DEL DERECHO DE VUELO, lo efectúan de común acuerdo
bajo las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- El Sr.___________________ cede a
Sr.______________________, que acepta y adquiere en el presente acto, el
derecho de vuelo o derecho a edificar una nueva planta, compuesta de dos
viviendas, sobre la finca antes
descrita, y con sujeción a lo establecido en el proyecto del Arquitecto
Sr._____________________.
SEGUNDA.- El precio de esta cesión es la
cantidad de $__________________ (_______________________), que el cesionario
hace efectivos en este acto al cedente, otorgándole éste carta de pago.
TERCERA.- El cesionario se compromete a llevar
a cabo las obras en el plazo de dos años a partir de la fecha de otorgamiento
del presente contrato, así como a mantener en vigor y al corriente en el pago
de la prima, una póliza de responsabilidad civil por los daños que se puedan
causar a la persona o bienes del cedente o a la de terceros.
Igualmente serán de cuenta del cedente todas
las actuaciones y desembolsos para la obtención de las correspondientes
licencias y cédulas administrativas, cuya denegación no será causa de
resolución de este contrato.
CUARTA.- El cedente transmite el derecho, y el
cesionario lo adquiere, libre de cargas y gravámenes, y con cuantos derechos,
usos y servidumbres le correspondan, obligándose el primero de saneamiento y
evicción conforme a derecho.
QUINTA.- Todos los gastos e impuestos
derivados y ocasionados como consecuencia del otorgamiento del presente
contrato y de la escritura pública en que en su momento se formalice, serán de
cuenta del cesionario.
SEXTA.- Para la interpretación y cumplimiento
de este contrato, así como para todo lo no previsto en el mismo, las partes se
someten a la jurisdicción y competencia de
__________________________________________________________________________
por lo que renuncian expresamente al fuero que por razón de su domicilio
presente o futuro, pudiera corresponderles.
Leído que fue el contrato y enteradas las partes de su
contenido y alcances, lo firman en _____________________________ a los
___________ días del mes de ______________________ de ____________________.
CEDENTE:__________________________
CESIONARIO:___________________________
TESTIGO:___________________________
DOMICILIO:__________________________
TESTIGO:___________________________
DOMICILIO:__________________________
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