Contrato
de aparcería agrícola que celebran en _________ a las ______ horas del día
________ de _______ de _______ los señores _________________ el primero de
___________ años de edad, mexicano, originario y vecino de ________________ con domicilio en _____________ y de
ocupación ______________ el cual manifiesta estar al corriente en el pago del
impuesto sobre la renta; y el segundo de ________ años de edad, mexicano,
ocupación _____________ que manifiesta estar también al corriente en el pago
del impuesto sobre la renta, originario de ___________ y vecino de
_____________ con domicilio en ____________ contrato que dejan formalizado al
tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.
DECLARACIÓN
ÚNICA
Manifiesta
el señor ______________ ser
actualmente legitimo propietario de un terreno ubicado ____________ el cual
mide ________ metros de frente por _________ metros de fondo. Dicho terreno es
conocido con el nombre de _____________; se encuentra en la jurisdicción de
_____________, y tiene por colindancia las siguientes; al __________ Norte,
__________ al Sur, ______________ al Oriente, y __________ al Poniente, terreno
propiedad del señor ________________.
El
mencionado terreno fue adquirido por el citado señor ___________ para compra
que hizo al señor _____________ que consta con escritura pública de fecha
_______ de ______ de ________, otorgado en esta ciudad ente el notario público
núm. _________, Lic. _________________e inscrita en el Registro Público de la
Propiedad bajo el núm. _________, folio __________, volumen ___________,
Sección de Escrituras Públicas, con fecha ______ de ________ de _________.
Dicho
terreno cuenta con dos parcelas cultivables cuyas tierras son de riego, además
cuenta con ________________ y por tanto
susceptibles de cultivo; __________________.
El
inmueble descrito tiene un valor comercial de $_________ según avalúo realizado
por una institución de crédito esta jurisdicción bajo el reconocimiento
anterior, Las referidas partes han acordado la celebración de un contrato de
aparcería agrícola, el cual sujetan a las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.
Manifiestan los señores ____________________ estar de acuerdo en obligarse a
celebrar un contrato de aparcería agrícola relativo al terreno que ha quedado
descrito en la declaración única, y que actualmente es propiedad del señor
_______________ cuyo uso ser obliga a conceder al señor _______________ por
medio del presente contrato.
SEGUNDA.
El señor _______________ está
conforme con la obligación que se ha impuesto al señor _____________ y a su vez
está dispuesto a cumplir con la obligación que se le imponga en este contrato.
TERCERA.
El señor ______________por su parte, se obliga a cultivar dichas parcelas
realizar siembra (s) al año, adquiriendo
con ello el derecho de recibir el _______ % por ciento de la cosecha que se
llegue a levantar. El grano, que el aparcero emplee en las siembras será
proporcionado por el señor _________________.
CUARTA.
El señor ______________ autoriza al señor ___________ para que ________.....
QUINTA.
El señor _____________ deberá dar aviso al señor _______________ o a quien haga
sus veces, por conducto de la autoridad de jurisdicción, para poder levantar la
cosecha; si no esta ninguno de los dos en la jurisdicción, o no concurren,
podrá el señor _____________ levantar la cosecha, pesando el grano en presencia
de dos peritos nombrados por la autoridad política del lugar.
SEXTA.
Las dos partes están de acuerdo en que la duración de este contrato será
_______ año (s) contados a partir del día _____ de _______ de _____. Si durante
el término del contrato fallece el dueño del predio dado en aparcería, o el
propietario ha sido sustituido por otra persona, cualquiera que sea la causa,
la aparcería subsistirá. Si es el aparcero el que muere, su esposa e hijos
continuarán disfrutando de los derechos y cumpliendo con las obligaciones del
presente contrato, de aparcería agrícola.
SÉPTIMA.
En lo no previsto en el presente contrato, se aplicará lo dispuesto en
__________ a falta de disposición aplicable se resolverá de acuerdo con la
costumbre o el uso y, en su defecto, por los principios que se deriven de la
ley mencionada, por los del derecho común en cuanto no lo contraríen, y por la
equidad.
Para
constancia de lo estipulado, y en cumplimiento a lo dispuesto por el articulo
________de la Ley de aparcería del Estado ________ se firman tres ejemplares
del presente contrato, ante los testigos ____________ ambos mexicanos, originarios y vecinos de
____________ el ,primero de _____ años, y con domicilio en _________ y el
segundo de ___ años, y con domicilio en _________ los cuales declaran estar al corriente en la
manifestación y pago del impuesto sobre la renta, así como conocer personalmente
a los contratantes, y que les consta, además que los mismos son perfectamente
capaces para celebrar el contrato de aparcería agrícola que en este documento
se contiene. Se firman los tres ejemplares por todas las personas que el mismo
aparecen bajo diferentes caracteres. Damos Fe.
____________________ __________________
PROPIETARIO APARCERO
________________
________________
TESTIGO
TESTIGO
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