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JUICIO ORDINARIO
CIVIL
C. JUEZ DE LO
CIVIL.
P R E S E N T E
__________________,
por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase
de notificaciones y demás documentos el ubicado en _________________, y
autorizando para tales efectos al C. Lic. ________________, en los términos del
artículo __________ del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito
Federal, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:
Que
por medio del presente escrito y en la Vía Ordinaria Civil, ejercitando la
Acción Pro forma, a demandar al señor _______________, quien tiene su domicilio
en el inmueble ubicado en _________________, la siguientes prestaciones:
- El cumplimiento de la cláusula ___________ del
contrato privado de compraventa celebrado por las partes con fecha
____________ respecto del inmueble ubicado en ________________.
- Como consecuencia de lo anterior, el otorgamiento y
firma en escritura pública del contrato privado de compraventa a que se ha
hecho referencia en el apartado anterior, ante la fe del Notario Público
Lic. _______________, con domicilio en ubicado en ______________, a efecto
de que el suscrito esté obligado a pagar el saldo del precio convenido y
que me sea entregada la posesión del inmueble.
- El pago de la cantidad de $__________
(___________________), por concepto de pena convencional fijada en al
cláusula ____________ del contrato de referencia, por incumplimiento a al
cláusula __________ del mismo.
- El pago de los intereses moratorios generados por la
cantidad indicada, calculados al tipo legal, desde la fecha del
incumplimiento y hasta el momento en que se haga pago total de las
cantidades adeudadas.
- El pago de los gastos y costas que el presente
juicio origine.
Fundo mi demanda
en los siguientes hechos y preceptos legales:
HECHOS
- Con fecha _______________, el suscrito
________________, en mi carácter de comprador adquirí del señor
_____________, en su carácter de vendedor, el inmueble ubicado en
__________________, tal como lo acredito con el respectivo contrato de
compraventa, que acompaño al presente escrito como anexo.
- En la cláusula ___________ de dicho contrato las
partes pactamos, como precio del inmueble la cantidad de $___________
(_________________), la cual sería pagada pro el suscrito de la siguiente
manera:
- La cantidad de $_________ (______________), que
cubrí al momento de la firma del contrato privado de compraventa, a que
se ha hecho referencia.
- La cantidad de $_________ (_______________), al
momento de firmar la escritura pública de compraventa ante al fe del
Notario Público, la cual se otorgaría antes del ___________, corriendo
todos los trámites a cargo de la parte vendedora y debiendo entregarme,
en ese momento, la posesión del inmueble.
- En al cláusula ___________ del citado contrato, las
partes convenimos que para el caso de incumplimiento de cualquiera de las
cláusulas del contrato, la parte que diera origen a ella por causas imputables,
pagaría a la otra por concepto de pena convencional la cantidad de
$_______ (___________).
- Es el caso de que el demandado incumpliendo con el
contrato de compraventa indicado,
por causas imputables y a pesar del tiempo transcurrido, se ha abstenido
de otorgar y firmar, ante el Notario Público designado, las escrituras
públicas de compraventa del inmueble objeto de la operación, tal como le
consta a los testigos de nombres _________________, razón por la cual se
lo demando, más el pago de la pena convencional pactada y las demás
prestaciones enumeradas en el proemio de la presente.
DERECHO
I. AL fondo es
aplicable lo dispuesto por los artículos ____________ y demás relativos y
aplicables del Código Civil para el Distrito Federal.
II. Determinan el
procedimiento lo dispuesto por los artículos ___________ del Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
III.
Rigen la competencia lo dispuesto por los artículos __________ del Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal y los artículos __________ de
la Ley Orgánica del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal.
Por
lo anteriormente expuesto y fundado, A
USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO. Tenerme por
presentado en al forma y términos del presente escrito demandado en la Vía
Ordinaria Civil del señor ______________, las prestaciones enumeradas en el
proemio de la presente demanda y exhibiendo copia simple de este escrito y de
sus anexos para integrar el duplicado del expediente.
SEGUNDO. Darle entrada a
mi demanda y en consecuencia, con las copias simples exhibidas para el efecto,
emplazar y correr traslado a mi contraparte para que dentro del término de ley
pueda hacer uso de su derecho a contestarla, pidiendo se autorice al C. Secretario
de Acuerdos para practicarla.
TERCERO. En su
oportunidad dictar sentencia condenando al demandado al cumplimiento de las
prestaciones enumeradas en el proemio.
PROTESTO LO
NECESARIO
_____________,
___________ a ____________ de __________.
_________________________
FIRMA